数据分析在房产中的应用有哪些 卖屋子真的要亏这样多钱

一又友们，现时买房不一定能让你发家，可是卖房随时可能会让你歇业。我今天听了一个一又友说他的卖房心酸史。他2020年两百万买了一套房，贷款了140万。那时的房贷利率是5.37，每个月依然差未几要还8000块钱。他勤力图恳的还了四年，到本年才发现他花了37万到银行，本金只花了8万，光利息就赔了29万。

情谊他这些年全给银行打工了，那时他通盘东谈主皆不好了，他以为这表情弗成，必须得把这个吃亏给捞追念。于是他一边张罗提前还款，一边启动卖房，一上来就挂了230万，后果连个看房的东谈主皆莫得。于是他启动涨价一次又一次的调价，而看房的东谈主却一次又一次挑战他的底线。最终这个屋子已180万卖出去了。

你知谈他一买一卖凯旋亏了若干钱吗？利息29万，房价的差额20万。那时他买了二手房税费十来万，前前后后装修搭进去了20万，四年血亏80万。

我完全肯定这个事情的信得过性，因为在咱们身边这样的情况有许多，仅仅亏多亏少的问题汉典，它仍是成为一个荒谬大皆的表象。无论咱们愿不肯意肯定现时的屋子，缓缓从一个投资品逐渐形成一个商品。是商品它就有损耗，是商品它就有折旧，家具也会更新迭代。更进军的是通盘的商品，它皆逃离不了一个宿命，那即是越用越旧，越用越不值钱。

屋子现时亦然相似的，许多东谈主皆会问我现时到底要不要买房？我其实更思问一问全国，你能汲取房价不涨吗？你在每个月还完月供以后，你有闲钱去生计吗？