数据分析在房产中的应用有哪些 百强房企1月功绩同比下降3.2% 拿地金额同比加多40%

中房网讯（苏晓/文）2025年1月，房地产市集不时止跌回稳态势，重叠春节假期身分影响，全体保抓低位动手。

克而瑞商讨中心发布的禀报败露，1月份TOP100房企终了销售操盘金额2276.1亿元，同比裁减3.2%，环比裁减49.6%，单月功绩鸿沟保抓在历史较低水平。

从房企投资来看，北上杭等热门城市在1月迎来开门红，头部房企在优质地块中的竞争依然强烈，1月TOP100拿地金额和货值同比辞别加多40%和7%，但企业投资信心的全体建筑还要恭候楼市回暖。

百强功绩同比降幅收窄

禀报败露，1月由于春节假期的影响，市集供求季节性回落，百强房企销售金额同环比均下落，但同比降幅较旧年同时大幅收窄31个百分点，单月功绩鸿沟保抓在历史较低水平。

1月，百强房企各梯队销售门槛变动分化。其中，TOP10和TOP20房企销售操盘金额门槛辞别同比裁减10.8%和13.4%至64.6亿元和26.5亿元。TOP30和TOP50房企门槛辞别同比栽培4.8%和11.1%至17.4亿元和10.7亿元。TOP100房企销售操盘金额门槛也栽培31.6%至4.9亿元。

百强拿地金额同比增40%

从2025年首月投资情况来看，在供应端抓续栽培质地、裁减鸿沟的举措下，北上杭等热门城市一经迎来开门红，头部房企在优质地块中的竞争依然强烈。

把柄禀报，1月份新增土储百强房企的新增货值、总价和建面百强之和辞别为2406亿元，1148亿元和1988万浅薄米，其中仅建面同比下降6%，受到中枢城市优质地块出让的影响，金额百强总量同比加多40%、货值百强总量同比增7%。

限制1月末，新增土储货值百强门槛值为5.4亿元，同比下降28%，新增总价百强门槛值为2.0亿元，同比栽培43%，新增建面百强门槛值为8.9万浅薄米，同比微增1%。其中，招商蛇口、华润置地1月新增货值冲破200亿元。

市集将不时供需两淡，房企投资全面复苏尚需时日

预判后市，克而瑞商讨中心暗意，2月初因恰逢春节假期，瞻望市集将不时供需两淡，往年三四线城市的“返乡置业”也或将成色不及。不外考量到旧年2月为春节月，基数较低，同比仍将不时正增态势。二手房成交或将不时颠簸行情，短期内二手房价仍将保抓踏实。

企业投资方面，全体来看，投资信心的建筑主要照旧要恭候楼市的回暖。尽管2024年四季度以来一线城市和几个热门的二线城市楼市发扬相对凸起，但宇宙无数性的楼市回温还未出现，因此地盘市集热度也只是是局部追思，关于许多之前进行了宇宙化布局的房企，销售关于企业投资的正向传导还需要一定本领。

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