智能家居的最新趋势是什么 货不对板的中海富华里

外立面的航空材料氟碳漆被换成了更经济的真石漆，卫生间的联想残障出现擦屁股即撞头的窘态，技俩未请托楼体便运转出现局部零散的问题……近期，连络的质地问题与联想残障让中海富华里·汇园的业主们堕入错愕。

濒临业主的质疑，中海方面复兴称，外立面材料系销售个东说念主举止造作，并以材料已装配为由，辩认进行出动。关于那些严重影响室内活命质地的问题，他们相通示意不予整改。在业主们看来，中海的举止已组成不实宣传，但愿干系部门查验、监督、催促开发商正面复兴，确保购房者的居住品性。

掉包看法：真石漆替代氟碳漆

冲着高端系、配有水系、使用航空氟碳漆等标签为中海富华里·汇园买单的购房者，在收房前的第一轮打击，即是外立面的掉包看法。

业主李雪晴回忆，2022年12月购房时，海淀永丰片区内在售新盘包括中海富华里·汇园、中海·汇德里、栖海澐颂、中海富华里·富园、幸福里·润园5个技俩，唯独中海富华里·汇园宣传的是唯独一个有水系，且外立面使用氟碳漆的技俩。

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可是，更贵的价钱并未换来快活的高端品性。业主王西颂回忆，购房后我方加入了中海富华里·汇园施工程度播报群，群里也包括中海、装修公司及“踩”盘的东说念主，隔一段时刻就会有东说念主去工地拍小区诞生的像片。不久后，群里一张表现为亚士工程涂料面漆的漆桶像片，激发了业主们的关怀。

王西颂示意，因为氟碳漆是那时购买中海富华里·汇园的遑急要素之一。随后便有业主第一时刻检察并共享了购房左券中关于墙体外立面材质的表述，这时刻环球才发现干系要求不是销售卖房时宣称用在航空航天的氟碳漆，而是变成了涂料。

北京商报记者查询了解到，氟碳涂料是一种以氟碳树脂为主要成膜物资的系列涂料，其自如性是悉数树脂涂料中最佳的。因为被庸碌运用于飞机蒙皮、油箱等，又被称为“航空漆”。比较之下，真石漆是一种高性能的外墙荫庇涂料，也被称为仿石漆或液态石。它罗致丙烯酸树脂或环氧树脂看成基料，并加入自然石料（如大理石、花岗岩等）或东说念主造石料、脸色以及一些助剂调制而成。

关于左券里的商定，王西颂及多位业主那时就提议了质疑。当他们诀别向各自的销售进行问询时，取得了近乎调换的回报：涂料种类稠密，像氟碳漆、仿砖涂料、基础漆等皆算在其中，中海富华里·汇园外立面用到基础漆+仿砖涂料+氟碳漆，因为无法写明具体占比，是以在左券中统称为涂料。

质地问题：外立面龙套、夜景照明缺失

在氟碳漆问题未处治的情况下，其他问题亦然层见错出。北京商报记者随从多位业主走访时发现，部分楼体外立面还是出现破洞及损坏的情况。部分区域已澄莹发生墙皮零散、褶皱的快意，楼体遍地可见补丁萍踪。

购房左券中明确写明的楼体设有的夜景照明也未见脚迹。业主孔明示意，左券中明确写明为保险技俩遵循，楼体设有夜景照明。可是内容却是暗澹的楼体，看不出有任何的照明斥地。为此，孔昭等业主找到了中海技俩东说念主员，要求必须按照左券内容加多楼体照明。迫于左券法例，最终，中海仅在入户门头部位增设了灯带，但是比较于幸福里·润园整栋楼的夜景灯光，中海富华里·汇园则暗澹一派。

当楼体夜景照明被中海混沌了过后，小区大门又发现新问题。业主郭祥飞示意，从销售楼书的遵循图看，小区大门右侧存在大面积近似于灰色大理石材质的墙板，第一眼看上去既大气又持重。但是，跟着施工程度的鼓舞，大门却呈现出另一种遵循。北京商报记者在现场看到，小区大门内容色调却是米白色。针对上述问题，记者向中海方面干系东说念主员发去采访函，斥逐发稿未收到回复。

联想残障：茅厕鞋柜使用长途

顺眼工程皆莫得作念到令业主舒坦的情况下，不禁让广博业主关于室内的装修产生了更大的担忧。2024年6月，业主迎来初度工地绽放日。“原来是抱着满心幽闲的姿色去看房的，看完却笑不出来了。”业主黎笑笑示意，在140平方米户型中，茅厕马桶摆放位置极其分歧理。用黎笑笑的话说即是蹲坑如面壁，擦抹臀部就见面。阐发业主测算，马桶两侧举座空间宽度只消90厘米，马桶前端位置距离墙面仅45—50厘米。

濒临业主的质疑声，中海技俩东说念主员以还是买了马桶，是以改不了为由，辩认了出动马桶区域布局、标的等业主诉求，并配图复兴业主们的诉求。从业主提供的图片来看，中海技俩东说念主员找来一位身高1.74米、体重130斤的男性作念闲居如厕考试，看上去略显紧凑。

相通的问题还有入户鞋柜，业主房文斌在这次工地绽放日举止中发现，入户的鞋柜深度不够，跳动40码的鞋放进去柜门无法闲居关闭。业主针对鞋柜提议质疑时，中海技俩东说念主员一句“不改，柜子皆买好了”，使得业主有苦说不出。

上海市海华永泰讼师事务所权柄结伴东说念主孙宇昊示意，阐发《商品房销售束缚方针》第二十四条法例，商品房销售后，房地产开发企业不得私自变更打算、联想。如若因为马桶位置、鞋柜深度等联想澄莹不合乎国度住宅联想模范大概不具备使勤苦能的，如鞋柜深度不及35cm导致超40码鞋无法存放、马桶位置影响闲居如厕等，这些形成奢华者无法使用的问题均可能被认定为联想残障，业主有权要求开发商按照合乎法定或商定的次第请托。

北京商报记者 王寅浩 李晗

发布于：北京市