发布日期:2024-12-23 08:47 点击次数:152
买新址的过程
1.细目购房预算,了解面前购房策略,了解在售新址楼盘的情况。
2.多实地造就楼盘情况,不雅察周围如环境、交通、学校等民众配套设施。
3.选好房交定金锁房,交纳的定金金额比例不得跳动协议表明的总房款的20%。
4.支付房款(首付)后接房验房,检讨“三书一证一表”。
5.办理房产证,拿到《房屋统统权》这个证才算交游完成。
买房端庄事项
小编为各人回归的买新址端庄事项:
1.容积率
楼盘最紧迫的目标便是“容积率”。在上下配楼盘中,洋房和别墅会侵占大片绿大地积从而糟跶高层的楼距和民众空间,一样空容积率下,纯高层的居住感更好。
2.楼盘筹办落地
思细目小区地段后劲和相近配套,不错去该城市的住建局网站找。另外,楼盘的预售证、神气关系信息和房源签约情况王人不错在住建部网站查询。
3.楼层平面图
只看户型图是不够的,看楼层平面图智商知谈自家周围是什么,比如你家的卧室挨着邻居家的客厅或卫生间,遇上这种情况就很屈身。
4.面宽
面宽指一间房屋东西墙面分间的距离,进深指建树物的长度。要是是进深大,面宽小,此类屋子东西向的间距小,南北向的间距大,户型狭长。
5.得房率
层数越多公摊面积越多,得房率越少,看房时一定问明晰得房率和套内面积。
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