智能家居的最新趋势是什么 好意思国楼市越过辩论成屋签约销售12月惨淡，为7月以来初度着落

由于高假贷本钱和房价抓续上升，好意思国成屋签约销售12月出现了自旧年7月以来的初度着落。

字据好意思国寰宇房地产牙东说念主协会（NAR）周四发布的数据，12月成屋签约销售环比着落5.5%，至74.2，预期为着落0.5%，11月前值为上升2.2%。本次数据的降幅低于媒体拜访的通盘经济学家预期。好意思国12月成屋签约销售指数同比着落2.9%，11月前值为上升5.6%。

分地区来看，好意思国房价最兴隆地区的影响尤其更大。西部和东北部的跌幅最大，两地均录得自2022年以来的最大单月跌幅。成屋签约销售在好意思国最大住房市集的南部地区和中西部也出现着落。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中示意：

高房价地区的成屋签约活动着落更为见识，东北部和西部的高按揭贷款利率大幅裁减了购房的可服务性。尚不明晰迥殊热烈的冬季降水是否影响了购房时机。

按揭贷款利率曾在2023年9月涉及两年低点，其时为略高于6%，但随后回升至7%以上。与此同期，房价仍在上升，尽管涨幅有所放缓。字据标普CoreLogic Case-Shiller房价指数，旧年11月全好意思房价同比上升3.8%。

成屋签约销售频繁是好意思国二手房市集的越过辩论，因为房屋频繁在售出前1至2个月签约。12月的签约数据意味着本年的市集远景并不乐不雅，此前2024年已成为自1995年以来好意思国成屋销售最倒霉的一年。