房产应用如何提升生活品质 好意思联物业：香港3月一手成交以中细价为主 平均每宗金额跌穿700万港元创2年半新低

智通财经APP获悉，据好意思联物业参谋中心概括贵府及阛阓讯息，香港3月首17日一手成交量录1647宗，较2月全月1220多宗跳动近3成半，暂已创5个月新高；关连词，由于本月推出的全新盘以中细价为主，导致月内迄今平均每宗金额仅约685万港元，比起2月全月平均约842万港元跌约18.6%，并创自2022年8月后初度跌穿700万港元，创31个月(逾2年半)新低；若畴前十年计较，仅有3个月平均一手金额曾跌穿700万港元，除了今个月及22年8月外，另一次是15年9月。

好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将3月首17日一手成交量按金额差别，以中细价物业弘扬最超越，600万港元或以下一手交投显贵飞腾，当中逾400万至600万港元急升约104.2%，录868宗，并成为月内众银码之中最高的类别；400万港元或以下亦较2月全月跳动约30.5%，暂录312宗。换言之，单以600万港元或以下个案共计共录1180宗，即占同时举座一手成交量约71.6%；反不雅，2月全月600港万元或以下录664宗，占比接近5成半，可见本月迄今中细价物业占比赫然飞腾。

事实上，3月迄今一手成交量最多的3个名堂正恰是月内推出的全新盘，包括天水围YOHO WEST PARKSIDE、九龙城南首及大埔上然第一期，当中YOHO WEST PARKSIDE与南首成交个案中，600万港元或以下成交分别占约74%及约77%，而上然第一期更约86%属600万港元或以下成交。

反不雅，3月首17日一手成交个案中，逾600万港元的宗数仍未及2月全月水平，当中逾600万至1000万港元仍低约6.5%，而逾1000万港元更较2月全月少约32.1%。正因如斯，3月份平均每宗一手成交金额按月显贵下落。

【免责声明】本文仅代表作家本东说念主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中述说、不雅点判断保执中立，不合所包含试验的准确性、可靠性或圆善性提供任何昭示或表示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担一齐职守。邮箱：news_center@staff.hexun.com