房产应用如何提升生活品质 好意思国加息后好意思国房产还合适投资吗？

北京时辰17日凌晨，好意思联储晓喻将联邦基金利率擢升0.25个百分点。这是好意思联储2006年6月来的初度加息，也意味着，全球最大的经济体厚爱干涉加息周期。

加息之后对好意思国房市有何影响?还要去投资好意思国房产吗?众人告诉你：关于好意思国房产，仍是要买!

意义一、好意思国经济齐全康复 成就优质财富正其时

好意思联储此次加息的原因是好意思国经济保执情切增长、家庭开支和企业固定投资剖判攀升、服务市集泄露改善、房地产领域进一步改善，换句话说等于好意思国经济齐全康复了!加息将意味好意思元走强，好意思元告别多年的裂缝计策，运转增值。关于有投资需求的投资者为达成财富保值增长，财富成就不错琢磨加多优质财富比例，比如以好意思元计价的好意思国房产。

意义二、东谈主民币开启贬值通谈 国际购房分秒必争

好意思元走强后东谈主民币将出现贬值趋势，17日早盘在岸东谈主民币兑好意思元汇率应声着落，刷新四年半新低，跌破6.48，离岸东谈主民币跌逾100点。

东谈主民币对好意思元汇率抑遏下降，国内投资者购买好意思国房产的本钱也在擢升。以纽约·东河湾公寓为例，总价113万好意思元，12月16日购买需支付东谈主民币731.48万，12月17日的购买价则升至东谈主民币732.67万元，一天就得多支付1万多元!2016年好意思国还将迎来3次加息，淌若不加紧置业步调，本钱还会加多。

意义三、好意思国高端房地产市集不受影响 中低端市集或迎动手绝佳时机

众人暗示，关于纽约、旧金山、洛杉矶等地的高端房地产市集而言，加不加息的影响并不会太大。所谓的高端等于“豪宅市集”，买家基本齐是“现款买家”，好意思联储加息并不会影响到这部分市集。

举例纽约，纽约房产市集自己抗跌性强。2008年的经济衰竭齐坚挺如初，加息这点儿小风波基本不会动摇纽约房产市集的上升走势。不管好意思联储加不加息，何时加息，齐对纽约房市构不行太大恫吓。

而好意思国的中低端房市可能迎来动手绝佳时机，对中低端市集而言，如芝加哥、波士顿、休斯顿，买家大齐贷款买房，对利率比拟敏锐。据好意思国房地产经纪公司11月的访问遵循，加息对廉价位房屋购买者的影响巨大，对要购买价钱在25万好意思元以下房屋的东谈主，71%的东谈主以为房贷利率上升“进犯”或“相称进犯”。这些买家的徜徉无疑会对房价加多下行压力。房价着落的状态，这关于异邦买家来说，无异于一次困难动手机遇。

意义四、千禧一代成为刚需主力 好意思国房产好租好卖

“千禧一代”指20世纪90年代初期缔造，21世纪初期干涉成东谈主期的一代。现在，好意思国千禧一代纷纷干涉成婚生娃时期，置业已成为他们生涯的要点。在2015年好意思国Harris访问公司的购房需求调研中，有89%的千禧一代被访者有辩论购置我方的第一套房产。关于中国的投资者来说，无疑是面临着雄伟的刚需市集，无论是接收当好意思国东谈主的房主仍是卖掉房产变现，千禧一代齐是可靠的主力客户群。

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