数据分析在房产中的应用有哪些 2025年1月大连房地产企业销售功绩排名榜

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　　卓著声明：大连房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-1月31日历间大连签约的商品房为统计口径，主要依据在大连全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的格式，由企业提供辩论施展文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本申诉仅供参考，课题组不合使用申诉相等本色所激勉的任何获胜或障碍弃世承担背负。

　　2025年1月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额共计约9.91亿元，TOP10企业商品房累计签约面积6.21万平。从TOP10门槛值来看，1月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为0.58亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为0.29万平。从房企销售功绩来看，保利发展（600048）、万科和中海地产销售功绩居1月排名榜前三位，销售金额离别为1.66亿元、1.57亿元和1.43亿元；保利发展、万科和中海地产居销售面积榜前哨，1月销售面积离别为1.15万平、1.02万温和0.82万平。

　　住宅商场

　　成交价钱：新址价钱同比飞腾。大连新建住宅平均价钱为13625元/平日米，同比飞腾0.40%。

　　图：2023年-2025年大连新建住宅价钱指数

　　数据来源：

　　更渊博据：https://www.cih-index.com/

　　销售鸿沟：2025年1月，大连商品住宅成交鸿沟为5.63万平，环比增多45%。

　　图：2023年-2025年大连（主城区）商品住月度成交情况

　　注：数据遮蔽中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

　　数据来源：

　　更渊博据：https://www.cih-index.com/

　　地盘商场

　　宅地供求鸿沟：2025年1月，大连供应2宗宅地，所有5.80万平，成交3宗宅地，辩论建面23.49万平。

　　图：2023年-2025年大连宅地供求鸿沟与增速

　　数据来源：

　　地盘价钱：本月3宗宅地成交，平均楼面价7419元/平，溢价率14.7%。

　　图：2023年-2025年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

　　数据来源：

　　重心地块：华润置地竞得高新园区1宗宅地，成交辩论建树面积15.95万平，成交价14.62亿元。

　　图：2025年1月大连成交宅地明细